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    ALLAUCH
    Vente - Maison
    1 160 000 € Charges comprises
    Prix : 1 160 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Descriptif

    13190 Allauch
    A deux pas du Village d'Allauch Daniela RETA vous propose à la vente, en exclusivité, cette somptueuse propriété dans un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité.
    Dés l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon agrémenté d'une cheminée, baigné d'une lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées.
    Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse avec une vue dégagée. Une grande cuisine ouverte se prolonge sur une salle à manger, idéale pour des réceptions en famille.
    Cette belle maison de 190 m² accueille également quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, un dressing et une salle d'eau ainsi qu'une buanderie avec un accès direct à un garage fermé.
    Aussi, un escalier situé dans le hall d'entrée vous permettra d'accéder à une large pièce mansardée.
    Un parc arboré de 1 677 m2 avec piscine complète l'ensemble.
    Enfin, la propriété bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible), de panneaux solaires et d'un grand sous-sol ainsi que de plusieurs places de parking. Détachement d'une parcelle possible. Contact : Mme 07.77.97.05.80

    Taxes foncières : 4768 €
    D.P.E C.E : E et GES : E
    Coût annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 € et 5 310 €, année de référence 2023

    Mandat N°6330


    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 6330dr
    • Ville : ALLAUCH
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 1 160 000 €
    • Taxe foncière : 4 768 €
    • Surface : 190 M²
    • Terrain : 1677 M²
    • Exposition : triple_exposition
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 4
    • Cuisine : meublee
    Frais de notaire
    13 - Bouches Du Rhône
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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