13380 Plan de Cuques
Investissez à Plan de Cuques!
Maison familiale avec deux logements locatifs pour revenus complémentaires.
Proche des commerces, idéale pour un projet familial ou investissement.
Découvrez cette maison spacieuse de 120 m² carrés située sur une parcelle de 450 m² idéalement placée à proximité des commerces et commodités.
Elle se compose d' un hall d'entrée, d'une cuisine équipée indépendante, un séjour avec mezzanine offrant un bel espace de vie, de deux chambres confortables, une salle d'eau, d'un WC indépendant, vous disposerez aussi d'une lumineuse véranda de 30 m² parfaite pour vos moments de détente.
Un sous- sol de 55 m² un grand espace de rangement ou atelier, un joli chalet en bois tout équipé.
A cela s'ajoutent deux logements indépendants générant des revenus locatifs :
Un Type 1 de 32 m² actuellement loué 735 €/ mois
Un studio de 24 m² actuellement loué 540 € / mois
Revenus locatifs mensuels : 1275€
Affaire à saisir !
Taxes foncières : 2000 €
D.P.E C.E : D et GES : B
Coût annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2890 €, année de référence 2023
Mandat : 6391
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
| Montant | En % du prix du bien | |
|---|---|---|
| Emoluments notaire | € | % |
| Copies & formalités notaire | 800 € | % |
| Total notaire | € | % |
| Droits de mutation | € | 5.80% |
| Publicité foncière | € | 0.10% |
| Debours | 400 € | % |
| TVA (sur part notaire) | € | % |
| Total | € | % |
