Terrains à vendre Allauch
Qui n’a pas rêver un jour de posséder son terrain et de vivre dans une demeure en adéquation parfaite avec ses préférences et son mode de vie ? Vous voulez faire l’achat d’un terrain constructible sur Allauch pour débuter votre projet immobilier dans les Bouches du Rhône et faire construire une maison de vacances ou votre future maison de vie ?
De nombreuses personnes choisissent de plus en plus l’immobilier neuf, celui-ci faisant bénéficier de multiples gros avantages : libre choix des matériaux, garantie de parfait achèvement, respect des normes énergétiques, choisir son lieu de vie, etc… Mais il vous faut étudier avec soin votre projet avant d’acheter un terrain à bâtir, cette acquisition ne doit pas être irréfléchie et précipitée.
Posséder un terrain à Allauch : les atouts de l’immobilier neuf
Avec un prix du foncier à Allauch de 450 €/m2, et sachant que le prix approximatif pour bâtir est estimé entre 700 et 1400 euros /m2, suivant le type de propriété voulue dans les Bouches du Rhône, acheter un terrain peut être avantageux en comparaison avec les prix de ventes des maisons anciennes. Et il ne faut pas négliger les aides et subventions pour financer l’acquisition de votre terrain isolé ou en lotissement ainsi que l’exemption de taxe foncière pendant les deux années après votre construction.
Spécialiste en vente et achat immobilier dans les Bouches du Rhône, Point Immo vous propose de découvrir ci-dessous de multiples terrains en vente à Allauch. Si vous souhaitez l'aide de nos agents immobiliers pour faire l'acquisition d'un terrain viabilisé sur Allauch ou sur les villes voisines, vous avez la possibilité de nous téléphoner ou passer à l’agence, nous répondrons sans soucis à vos interrogations portant par exemple sur les frais annexes à prévoir ou le raccordement aux réseaux publics.
Choisir son terrain pour faire construire sa maison
Orienter sa maison sur son terrain
Des éléments entourant le terrain et de sa forme vont en résulter les choix d’orientation de votre habitation. C’est un facteur crucial non seulement pour votre bon confort mais aussi pour votre facture d’électricité et de chauffage. Comme il est conseillé, le salon et idéalement la cuisine avec une exposition au sud vous feront profiter de températures agréables durant la journée et d’un éclairage naturel avantageux, tandis que le nord sera plutôt réservé aux pièces les moins fréquentées comme une salle de bain ou la chambre d’amis.
Vérifier que son le sol est parfaitement constructible
Certains types de sols pourraient générer de graves dégats à votre habitation comme des sols imperméables, des cavités fragilisant le sol ou la présence de gaz Radon en grande quantité, et qui risquent de transformer votre rêve en cauchemar. Connaître la composition de votre sol est une étape à ne pas négliger si vous voulez bâtir une maison, et pour répondre à vos questions nous allons vous apporter toutes les données nécessaires. Quoiqu’il en soit, nous ne vous proposerons pas des terrains à vendre sur Allauch présentant des risques majeurs pour votre construction.
L’achat d’un terrain à Allauch : un projet réfléchi
Vous avez fait le choix d’acheter un terrain viabilisé à Allauch afin de réaliser un projet qui vous tient à cœur et devenir l’heureux propriétaire de votre habitation ? Parfait ! Par contre avant toute chose et prospecter les offres, il va falloir vous poser de multiples questions pour être sûr d’acquérir le terrain idéal.
La commune impose-t-elle les parcelles non bâties ? Le terrain à vendre a-t-il un raccordement au gaz naturel ? Le terrain est-il libre d’usufruit ?
Soyez rassuré, nous répondrons une réponse à la moindre question : juridique, technique ou économique.
