Terrains à vendre Allauch
Vous envisager d’acheter un terrain à bâtir sur Plan de Cuques pour concrétiser votre projet immobilier dans les Bouches du Rhône et faire construire votre habitation ou y faire construire une maison de vacances ? Beaucoup de français font aussi le choix de se tourner vers l’immobilier neuf, celui-ci apportant de multiples sérieux avantages : choix des matériaux de construction, garantie de parfait achèvement, meilleure gestion de l’énergie, choix du lieu de résidence, etc…
Mais il vous faut examiner de près votre projet avant de faire l’achat d’un terrain, votre achat ne doit pas reposer seulement sur l’impatience et le besoin. Si vous voulez l'aide des professionnels de notre agence avant de faire l’investissement d’un terrain constructible sur Plan de Cuques ou sur les villes voisines, vous avez la possibilité de nous joindre par téléphone ou passer directement à l’agence, nous apporterons des réponses sans hésiter à vos questions portant par exemple sur le plan d'occupation des sols ou la taxe d'aménagement.
Posséder un terrain à Plan de Cuques : les atouts de l’immobilier neuf
Terrain à bâtir en lotissement ou secteur diffus, chaque type de terrain va correspondre à un projet bien particulier : nous allons vous aider à choisir ce qu’il vous faut, à faire l’achat d’un terrain sur Plan de Cuques en conformité avec votre budget et votre envie. Sachant qu’en moyenne le prix pour faire construire une maison est évalué entre 900 et 1800 euros /m2, suivant le type d’habitation désirée dans les Bouches du Rhône, et que le prix du foncier à Plan de Cuques est de 450 €/m2, acheter un terrain peut être avantageux si on compare avec les prix de ventes des maisons anciennes. Et il ne faut pas oublier que vous avez à disposition des aides de l’état pour l’achat de votre terrain en lotissement ou isolé ainsi que l’exemption de taxe foncière pendant les deux années après votre construction. Après plusieurs années dans le métier, nous connaissons très bien la région et la commune de Plan de Cuques nous est bien familière, nous allons vous renseigner avec précision sur le marché immobilier et vous recommander différents secteurs géographiques.
Répondre aux questions avant l’achat d’un terrain Plan de Cuques
Faire construire son habitation n’est pas quelque chose de facile, comme pourrait le penser certains. Trouver le bon terrain viabilisé à Plan de Cuques est une étape capitale et vous allez vous poser certainement une multitude de questions, auxquelles Point Immo donnera des réponses aussi compréhensibles que précises.
- - Quelles seront les valeurs probables des taxes foncières et d'habitation ?
- - Y a-t-il des réglementations complémentaires propres au lotissement quant aux constructions ?
- - Le terrain est-il libre du droit de préemption ?
Comment choisir le bon terrain pour construire sa maison ?
La forme et l’orientation de votre terrain
Pour votre bien-être et afin d’abaisser sensiblement votre consommation énergétique, il va falloir réfléchir sur l’exposition de votre habitation et celle-ci va dépendre directement par l’orientation de votre terrain. Comme il est conseillé, les pièces de vie comme la salle-à-manger et le salon avec une exposition au sud vont vous faire profiter d’une pleine luminosité ainsi qu’une température agréable durant la journée, tandis qu’au nord seront davantage disposées les pièces les moins utilisées comme le garage ou un bureau.
Vérifier la qualité de son sol
La nature du sol est un élément vital à savoir si vous souhaitez construire une maison, et pour répondre à vos attentes nous vous apporterons toutes les informations demandées. Certains types de sols pourraient générer de lourds dégats à votre propriété comme une teneur trop grande en argile, la présence en large quantité de gaz Radon ou des cavités fragilisant le sol, et qui risquent de transformer votre rêve de propriétaire en cauchemar. Mais de toutes façons, nous ne proposons pas des terrains à vendre sur Plan de Cuques affichant des risques pour vous et votre construction.
